中介盖章签协议怎么不同的章,我买了我公司一套二手房当时签的协议与收据上盖的章不一样怎么办
来源:整理 编辑:八论文 2023-07-08 12:07:56
1,我买了我公司一套二手房当时签的协议与收据上盖的章不一样怎么办
你可以到总公司开具证明,证明协议和收据上的公司是同一公司,或者是隶属关系。
2,合同盖章与签订对象不同怎么办比如对像为XXX公司盖的章是这个
那个公司是不是其分公司 如果是子母公司合同就对象错误了 具体详细的信息 你可以到QQ空间里找法律顾问应用。上面有专业的律师,你可以免费咨询他们。希望能够帮到你
3,通过房屋中介签订的合同和票据上面的章子不是同一个公司
一式三份 而且一般正规中介的合同都是电脑上拉出来的 双方各一份 中介保留一份这样做肯定是不合法的。不管这样合不合法你都可以要回定金,但要支付违约金。(这里要确定你和谁签订的定金合同)。中介违规你可以要求中介退还中介费用,但不能以此为由终止交易。(因这里牵扯到三方)
4,在签订房屋租售合同时中介出的一式三份的合同但是只有一个印章
一般没有问题,您最好联系房东,确认一下。或者看中介和房东的委托租赁合同。
参考 中华人民共和国合同法
第二十三章 居间合同
第四百二十四条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第四百二十五条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
第四百二十六条 居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
第四百二十七条 居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
5,如何区别合同中的签字盖章与 盖章
盖章就等于签名,盖章的效力就等于签名的效力。签字或盖章是并列关系,要么签字,要么盖章,要么签字盖章同时具备,这三种情况对于合同成立的意义是相同的。您好,合同的成立并不等于生效。我国合同法规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”因此,合同的成立要件具有法定性,由法律规定,当事人不可作另外的约定。合同的成立,只需要签字或者盖章,有其一即可。但同时,我国合同法允许当事人通过设置条件或者期限来控制合同的效力。合同法第45条第1款规定:“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。”第46条规定:“当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。”如能给出详细信息,则可作出更为周详的回答。一个是签字和盖章一个都不能少,另外两个是二选一举例说:现实生活中,人们经常会签订各式各样的合同,在合同最后经常有“签字”“盖章”的字样,而“签字或盖章”与“签字、盖章”是有很大区别的。首先看一下“签字或盖章”,这个非常容易理解,签字或者盖章对于合同的生效,二者之间是选择关系,要么签字要么盖章。再来看一下“签字、盖章”的含义,这个顿号的作用是并列词语之间的停顿,其前面的“签字”与后面的“盖章”系并列词组,即表示签字与盖章时并列关系,只有在签字与盖章均具备的条件下,该协议方可生效。所以,签订合同时一定要注意两者之间的区别。
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