1,担保书格式急

学校保证就业应由学校写,没有固定格式,把保证问题写清楚就行
按照担保法的规定需要办理抵押登记.抵押合同必须到当地的工商局办理登记,否则抵押无效.

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2,房产担保书怎么写用私人房子给朋友贷款

您好,合同都包含以下这些,当事人照着填就行了,担保人认可在后面签名或者盖章,按手印也行1.当事人的名称或者姓名和住所2.标的(位于哪里门市一间)3.数量4.质量5.价款或报酬6.履行期限、地点和方式7.违约责任(若还不,出怎么办)8.解决争议的方法(和解,协商,仲裁或者直接起诉)望采纳
不可以
这个需要专业人士介入比较稳妥。

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3,财产保全担保书范本怎么写

财产保全担保书范本 xx中级人民法院: 申请人xx工程有限公司与被申请人xx有限责任公司工程施工合同纠纷一案,申请人提出诉前财产保全申请,请求依法查封、扣押或冻结被申请人xxx万元银行账户存款或同等价值的其它财产,对此财产保全申请,担保人愿提供价值xxx万元的房产作为担保,若申请错误,愿承担相应法律责任。 此致 担保人: 年月日 附: 1、担保人身份证复印件一份; 2、房产证复印件一份。

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4,关于住房贷款保证书应该怎么写

个人住房贷款保证书 ***银行: 兹有购房人 ,在我公司(单位)开发的 购买第 幢(座) 单元(层) 号房产,因其购房资金不足,现向贵申请个人住房贷款 万元整,期限 年。 我公司(单位)愿意为其贷款提供阶段性连带责任担保,保证期限自借款合同生效之日起至借款人持房屋所有权证办妥正式抵押登记手续为止。实际贷款金额和期限以贵中心审批结果为准。 保证单位(公章): 法定代表人(签字): 年 月 日
不知道 MNJHBZN快乐就阿斯哈斯诺克做了JOA

5,财产保全担保书该怎么写

制作财产保全担保书的要点是: 首部: (1)注明文书名称。 (2)担保人基本情况:担保人为公民,写明其身份基本事项;担保人为法人或其他组织的,写明其全称、地址及法定代表人姓名、职务。如果担保是由案外第三人作保证人的,还应写明被担保人的基本情况。 正文: 写明担保的案由及提供的担保财产。 (1)案由:写明担保人对何案的财产保全申请提供担保。 (2)担保内容:主要写明担保人提供的作为诉前财产保全或诉讼财产保全担保,以保证用于赔偿因错误保全给被申请人造成的损失的财产的名称、数量、价值。 尾部: (1)致送人民法院名称。 (2)担保人签名,担保人为法人或其他组织的,应加盖单位公章,并由法定代表人签名。 (3)担保日期。 制作财产保全担保书时,应注意:提供担保的担保物的价值或担保的现金额,不应低于被保全财产的价款或金额。

6,租房担保书怎么写

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担保合同的内容  债权担保的内容即担保权与担保义务组成的权利义务关系。债权人的担保权因人的担保和物的担保的性质不同,也表现不同的属性。在人的担保即保证中,担保权是一种债权性的请求权,属债权范围;而在物的担保中,则是一种物权性的优先受偿权,故也称为担保物权,两者间的效力相差较大。与此相对应,担保义务人的义务在人的担保中,实为一种债务,而于物的担保中则是一种物权负担。    保证合同内容:   被保证的主债权种类、数额;   债务人履行债务的期限;   保证的方式;   保证担保的范围;   保证的期间;   双方认为需要约定的其他事项;   保证合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。    抵押合同内容:   被担保的主债权种类、数额;   债务人履行债务的期限;   抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;   抵押担保的范围;   当事人认为需要约定的其他事项   抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。    质押合同内容:   被担保的主债权种类、数额;   债务人履行债务的期限;   质物的名称、数量、质量、状况;   质押担保的范围;*质物移交的时间性;   当事人认为需要约定的其他事项   质押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正

7,房屋保证书

1.工程质量监督部门核验的质量等级; 2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修; 3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期; (1)屋面防水3年; (2)墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年; (3)墙面、顶棚抹灰层脱落1年; (4)地面空鼓开裂、大面积起砂1年; (5)门窗翘裂、五金件损坏1年; (6)管道堵塞2个月 (7)供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期; (8)卫生洁具1年; (9)灯具、电器开关6个月; (10)其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。 4.用户报修的单位,答复和处理的时限内。 *住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算,保修期限不应低于上述期限。房地产开发企业可以延长保修期。 *国家对住宅工程质量保修期另有规定的,保修期限按照国家规定执行。 *房地产开发企业向用户交付商品住宅时,应当有交付验收手续,并由用户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。用户验收后自行添置、改动的设施、设备,由用户自行承担维修责任。
下面是法规全文,可以了解一下的: 中华人民共和国建设部 一九九八年五月十二日 商品住宅实行住宅质量保证书和 住宅使用说明书制度的规定 第一条为加强商品住宅质量管理,确保商品住宅售后服务质量和水平,维护商品住宅消费者的合法权益,制定本规定。 第二条本规定适用于房地产开发企业出售的商品住宅。 第三条房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。 第四条《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。 商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。 第五条《住宅质量保证书》应当包括以下内容: 1、工程质量监督部门核验的质量等级; 2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修; 屋面防水3年; 墙面、厨房和卫生间地面、地下管道渗漏1年; 墙面、顶棚抹灰层脱落1年; 地面空鼓开裂、大面积起砂1年; 门窗翘裂、五金件损坏1年; 管道堵塞2个月; 供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期; 卫生洁具1年; 灯具、电器开关6个月; 其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业用户自行约定。 3、用户报修的单位,答复和处理的时限。 第六条住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户之日起计算,保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。房地产开发企业可以延长保修期。 国家对住宅工程质量保修期另有规定的,保修期限按照国家规定执行。 第七条房地产开发企业向用户交付商品住宅时,应当有交付验收手续,并由用户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。用户验收后自行添置、改动的设施、设备,由用户自行承担维修责任。 第八条《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项,一般应当包含以下内容: 1、开发单位,设计单位、施工单位、委托监理的应注明监理单位; 2、结构类型; 3、装修、装饰注意事项; 4、上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明; 5、有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项; 6、门、窗类型,使用注意事项; 7、配电负荷; 8、承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明; 9、其他需说明的问题。 第九条住宅中配置的设备、设施,生产厂家另有使用说明书的,应附于《住宅使用说明书》中。 第十条《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书 》应在住宅交付用户的同时提供给用户。 第十一条《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以购买者购买的套(幢)发放。每套(幢)住宅均应附有各自的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 第十二条房地产开发企业在《住宅使用说明书》中对住户合理使用住宅应有提示。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置的不当装修等造成的质量问题,开发企业不承担保修责任;因住户使用不当或擅自改动结构,造成房屋质量受损或其他用户损失,由责任人承担相应责任。 第十三条其他住宅和非住宅的商品房屋,可参照本规定执行。 第十四条本规定由建设部负责解释。 第十五条本规定从1998年9月1日起实施。
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因公司不能按期交房向大家表示歉意。现就业主提出的相关问题答复如下: 一:关于违约金:我公司已郑重承诺按购房合同向各位业主赔偿。各位业主可在领取钥匙时,同时领取质量保证书和说明书。违约金由我公司按合同计算支付。 二:关于燕京花园的交房约定:业主的购房合同约定为“该商品房验收合格”。燕京花园该批商品房已验收合格。 三:关于住宅共用部位、共用设施设备维修基金系按照国家现行政策收取的,见下文: 济宁市建设委员会 济宁市财政局文件 济建〔2005〕133号 关于印发《济宁市住宅共用部位共用设施设备专项维修基金管理暂行办法》的通知 各县市区建设局、房管局、财政局: 为认真贯彻落实《物业管理条例》及建设部、财政部、省建设厅、财政厅关于住宅共用部位共用设施设备维修基金管理的有关规定,我们制定了《济宁市住宅共用部位共用设施设备专项维修基金管理暂行办法》,现印发给你们,望认真遵照执行。 附:济宁市住宅共用部位共用设施设备专项维修基金管理暂行办法 二○○五年十二月一日 济宁市住宅共用部位共用设施设备 专项维修基金管理暂行办法 第一条、为建立住宅售后维修保障机制,维护住宅产权人和使用人的共同利益,根据国务院《物业管理条例》和山东省建委、山东省财政厅《关于转发建设部、财政部的通知》等有关规定,结合我市实际,制定本办法。 第二条、在市、建设镇、各类开发区和未设镇建制的工矿区范围内,新建商品住房(含经济适用住房、安居工程住房、以下简称“商品住房”)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修基金的管理,均使用本办法。 本办法所称公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房。 第三条、本办法所称住宅共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、板楼、屋顶等),户外墙壁面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 共用设施设备是指住宅小区或单栋住宅内,建设费用已分摊进入住房销售价格共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施设备使用的房屋等。 住宅共用部位、共用设施设备维修基金,是指为维修更新、改造住宅建筑共用部位、共用设施设备而由业主(房屋产权人)在国家、省规定比例范围内按本办法规定的比例缴交的维修基金。 第四条、凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 第五条、维修基金按以下标准缴纳: (一)、自本《办法》发布之日起,凡没有办理房产过户登记手续的,由购房者按购房款3%的比例向售房单位缴纳或补交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共有,不记入销售收入。 也就是说,维修基金不是房地产公司的收入。它是全体业主的共同财产,永大物业公司只是按政府规定代收,广大业主不要误解。 四:关于煤气开户费的收取 煤气开户费,由邹城市煤气公司“现场办公”收取该费用,本公司不负责解释。 五:关于2号楼和0号楼的建设问题:原规划就有二号楼, 0号楼是政府规划变更的结果,也就是50米绿化带变更为10米绿化带,其余40米政府出让给我公司,规划了0号楼。严格地讲, 0号及2号楼与其它楼房不是同一规划方案,不能相提并论,混为一谈。本公司也无任何违约或是欺骗业主。假设以一下,如果前面的40米土地被其他房地产公司购买,毫无疑问也会建设楼房;在这里建设住宅楼应该说是最理想的,如被别的公司建设为工业或其它产业,情况不是更糟,? 更重要的是,业主与燕京花园签订的《商品房买卖合同》关于规划设计变更的约定是指“该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向”变更的约定,燕京花园完全是按政府审批后的规划进行建设的,在这些方面公司未违反约定的任何内容。该二栋楼也不会对其他楼有任何影响。 六:关于变电设施:变电设施是按国家要求设计的,坐落在楼间绿化带上,它不会影响业主的的出入,更不会有什么危害或危险。 七:关于公共配套设施:合同规定是“上、下水、电交房时接通;煤气安装到户、具备通气条件;暖气2006年6月30日前安装到位,具备使用条件”;“如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意协商解决”,燕京花园已具备了合同规定的全部配套约定,哪有违约“现象”? 燕京花园的交房的确是延期了,公司将依照合同条款进行赔偿,这一点请广大业主放心就是。其他方面我公司也会严格按照《商品房买卖合同》履行,如果还有什么不能理解的,可随时当面或电话沟通。盲目不接收房屋,只会给自己造成损失 邹城永大房地产开发有限公司 2006-2-19
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