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1，折现率含义及计算方法

折现率就是未来现金流量折算成现值所使用的利润率或者报酬率。

折现率含义及计算方法

2，怎样计算折现率

是未来值折成现值，一般是以银行的长期利率为折现率。 比如：你有100元，利率是百分之十，你存银行一年，一年后你可以取出110元。这110元就是未来值，100元是现值，百分之十是折现率。折现率是用来比较各种投资方法的赢利水平的。现实中明年的100元折成现值是98元左右[折现率是以一年定期存款利率算的]。折现率会根据时间的长短不同发生变化。是从未来往现在算

怎样计算折现率

3，折现利率是什么意思怎么算

一般指现时的商业贷款利率。利率应包含无风险部分，相当于国债；风险部分应对通胀；收益部分为客户期望。在项目计算中，为保险起见或反映高盈利能力，一般选择折现利率在10～20%/年。折现利率就是利率，仅为体现其时间倒算。
就是实际的收入里面还包括居民物价指数的一部分，如果物价指数是低于存款利率的，实际收入就会低些，购买力就差些，反之就多些。

折现利率是什么意思怎么算

4，折现率如何得到

折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。 折现率=收益率。 在进行折现时，折现率一般采用当前的市场利率，如同样期限的贷款利率等；或用资金的实际成本作为折现率。
折现率是企业内部规定的 利率是银行规定的 形象点的说 假设企业在买入一项债券3年期 面值100万 交易费用10 票面利率是10% 每年取得的利息是按照10%计算 这个是利率 按照面值100乘算的 而折现率就要考虑到实际发生的费用总额 也就是实际的报酬率 也就是用110 每年能收回10万 第三年收回110万 要将三期的收益通过插值法计算折现率 折现到第一年 使其与当初购入成本110万持平 也就提现了折现的意义
折现率即投资报酬率，据投资的不同风险程度寻不同报酬率作为折现率，如债权投资可以银行同期贷款利率为折现率。

5，有谁知道折现率的公式谢谢

由于资金是有时间价值的，今天的一块钱和一年后的块钱在价值是是不能等同的。如何把一年后的一块钱和今天的一块钱在价值上进行比较呢，那就要把一年后的一块钱折成今天的价值，这叫折现。公式是： 一年后一块钱在今天的价值=一年后的一块钱/（1+折现率） 二年后一块钱在今天的价值=二年后的一块钱/（1+折现率）^2（注：平方） 三年后一块钱在今天的价值=三年后的一块钱/（1+折现率）^3（注：立方） 依次类推。 在进行折现时，折现率一般采用当前的市场利率，如同样期限的贷款利率等；或用资金的实际成本作为折现率。 仅供参考!
折现率的计算公式为：i=(F/P)(的n分之一）-1 现金*折现率=400000/7.835%=510529.67(元) 如：某人贷款1万元本金，3年后还本付息共12597.12元。求贷款年利率是多少？ 则： 10000=12597.12*(F/P,i,3) (F/P,i,3)=10000/12597.12=0.7938 查复利现值系数表,i=8%

6，折现率如何取值

1.折现率不是现金流量风险率折现率是资金的时间价值的体现——“A nearby penny is worth a distant dollar（远亲不如近邻——手边的1分钱能抵远在天边的1元）”。 正是由于资金存在时间价值，所以“Money makes money and the money that money makes makes more money”（Benjamin Franklin语）——也就是所谓的利滚利——“复利”。 复利是计算当前金额的未来价值，而折现是将未来金额折算成当前价值——是复利的逆过程。 举例来说，您的投资机会是把钱存银行，存款利率为10%，那么一年以后收到的1元，对您来说其现值为0.909（=1/1.1）；而两年后的1元对您来说其现值为0.826（=1/1.1^2）。也就是说，现在给您0.909元和1年后给您1元，您认为是相同的，因为您可以把0.909元存入银行，1年后获得1元；同理，现在给您0.826元，和2年后给您1元并没有什么不同。 用一个公式概括上述折现的过程： PV = C/(1+r)^t 其中：PV = 现值（present value），C=期末金额，r=贴现率，t=投资期数 折现的问题，主要是期末金额的估计和折现率的选择问题。前者说来话长，后者通常取投资者资金的机会成本——亦即投资者的预期收益率，该预期收益率会随着投资风险的变化而变化。 2.折现率是可以通过上面的计算得出3.折现率与行业无关4.同上5.有个专门的折现率表，是原来计算各个年度的不同的折现率的
设备租金评估时利润率，非标准自制设备重置成本计算模型—综合...一般从非标准设备估价参数表中选取。 设备租金评估时折现率的获取方法是参照物折现率平均法。（1）评估师根据市场调查，被评估机器设备的年租金净收入。（2）评估师根据被评估机器设备的现状，确定该租赁设备的收益期年限。（3）评估师通过对类似设备交易市场和租赁市场的调查，得到市场数据。（4）根据公式分别计算上述三个市场参照物的投资回收系数，（5）三个参照物寿命不同，分别查对应年限复利系数表，并用内插法计算出对应的资本化率（6）最终得到设备的评估值。

7，如何确定折现率

折现率的确定通常应当以该资产的市场利率为依据。无法从市场获得的，可以使用替代利率估计折现率。
按照你的题目应该用内部收益率法来进行投资评估 公式 　　（1）计算年金现值系数(p／a，firr，n)=k／r； 　　（2）查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p／a，i1，n)和(p／a，i2，n)以及对应的i1、i2，满足(p／a，il，n) >k／r>(p／a，i2，n)； 　　（3）用插值法计算firr： 　　（firr-i）/（i1—i2）=[k／r-(p/a，i1，n) ]/[(p／a，i2，n)—(p／a，il，n)] 　　若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为： 　　1、首先根据经验确定一个初始折现率ic。 　　2、根据投资方案的现金流量计算财务净现值fnpv(i0)。 　　3、若fnpv(io)=0，则firr=io； 　　若fnpv(io)>0，则继续增大io； 　　若fnpv(io)<0，则继续减小io。 　　（4）重复步骤3)，直到找到这样两个折现率i1和i2，满足fnpv(i1) >0，fnpv (i2)<0，其中i2-il一般不超过2％-5％。 　　（5）利用线性插值公式近似计算财务内部收益率firr。其计算公式为： 　　（firr- i1）/ （i2-i1）= npvl/ （npv1-npv2） 内部收益率法的计算步骤 　　(1)在计算净现值的基础上，如果净现值是正值，就要采用这个净现值计算中更高的折现率来测算，直到测算的净现值正值近于零。 　　(2)再继续提高折现率，直到测算出一个净现值为负值。如果负值过大，就降低折现率后再测算到接近于零的负值。 　　(3)根据接近于零的相邻正负两个净现值的折现率，用线性插值法求得内部收益率。 [编辑]内部收益率法的优缺点 　　内部收益率法的优点是能够把项目寿命期内的收益与其投资总额联系起来，指出这个项目的收益率，便于将它同行业基准投资收益率对比，确定这个项目是否值得建设。使用借款进行建设，在借款条件（主要是利率）还不很明确时，内部收益率法可以避开借款条件，先求得内部收益率，作为可以接受借款利率的高限。但内部收益率表现的是比率，不是绝对值，一个内部收益率较低的方案，可能由于其规模较大而有较大的净现值，因而更值得建设。所以在各个方案选比时，必须将内部收益率与净现值结合起来考虑。 内部收益率法的分析 　　内部收益率，是一项投资可望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。就是在考虑了时间价值的情况下，使一项投资在未来产生的现金流量现值，刚好等于投资成本时的收益率，而不是你所想的“不论高低净现值都是零，所以高低都无所谓”，这是一个本末倒置的想法了。因为计算内部收益率的前提本来就是使净现值等于零。 　　说得通俗点,内部收益率越高，说明你投入的成本相对地少，但获得的收益却相对地多。比如a、 b两项投资，成本都是10万，经营期都是5年，a每年可获净现金流量3万，b可获4万，通过计算，可以得出a的内部收益率约等于15%，b的约等于28%，这些，其实通过年金现值系数表就可以看得出来的。

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