造价审核几个点怎么算，一般的工程造价审计怎么收费

本文目录一览

1，一般的工程造价审计怎么收费
2，工程造价审核
3，工程造价有哪几种审核方法
4，怎样做好结算时的钢筋工程量审核详细03
5，工程造价审核

1，一般的工程造价审计怎么收费

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一般的工程造价审计怎么收费

2，工程造价审核

工程造价审核工程造价审核，结算审核基本路线就是：合同价值（预算价、招标价）；增项价值。核心是增项造价。思路是：变更单——竣工图——结算书。要核实真实有效，数据逻辑合理，计算较少误差。前提是实体工程验收合格。

工程造价审核

3，工程造价有哪几种审核方法

那么，工程造价应该采用哪些审核方法呢?详细内容请看本文介绍：工程造价主要的审核方法有以下几种： 1、全面审核法全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目，如维修工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等;建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好;缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。 2、重点审核法重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。 3、对比审核法在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法有： (1)单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造价的对比，可直接反映出造价的准确性; (2)分部工程比例：基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例; (3)专业投资比例：土建，给排水，采暖通风，电气照明等各专业占总造价的比例; (4)工料消耗指标：即对主要材料每平方米的耗用量的分析，如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。 4、分组计算审查法就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积求出来，其他分项的工程量利用此些基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。 5、筛选法筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标淮与"基本值"所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。

工程造价有哪几种审核方法

4，怎样做好结算时的钢筋工程量审核详细03

●施工管理怠辩做姆结算日曲钢筋Ｚ翟量审菝现今使用钢筋软件不仅仅可用于招投标阶段快速计算钢筋的用量。更重要的是在后期ｒ程竣工后。用于建设单位与承包单位对钢筋工程量的对比审核过程。其实计算钢筋工程量不仅仅是计算钢筋的总用量，更重要的环节也是后期的对量工作，往往需要花费大量的时间和精力。而且工程竣工结算关系到建设单位与承包单位的切身利益，在钢筋工程量计算的过程中，由于工程量计算人员所处的地位、立场和目的不同。业务水平也存在差异，从而导致工程量计算的结果存在不同程度的差距；但如果相差太大，就有故意压低１＝程造价或高估冒算的可能。首先列举当前工程竣工结算中钢筋工程量计算存在的问题。（１）对没有明确规定的算法理解不一在对量过程中发生争吵是由于对结构设计理解不一致造成的。钢筋的构造及计算口张大部分参照０３Ｇ１０１系列图集，但是图集也不能包打天下，图集上所列出的也是普遍存在的构造做法，在实际计算钢筋丁程量过程中遇到的很多问题是图集目前不能解决的。而且在国家相关的规范或标准中也无法找到依据。１２）对如何计算措施筋用■存在争议由于在施工方案中没有明确措施筋是否需要列入钢筋工程量的计算中．也没有写出措施筋的计算方法．有的虽然写明了但是缺少建设单位签字，因此在如何计算措施筋用量的问胚上存在争议。１３）设计变更洽商签证不严目前国内有一部分Ｔ程项目建设单位采取自行工程竣工结算的审核．也有一些项目的建设单位委托造价咨询部门审核。而搞结算审核的造价工程师施工时一般不在现场，结算时钢筋丁程量的计算依据主要是工程竣工图、洽商变更和施工方案。虽然有这些资料和签字证明，但不排除在施丁＝各个环节（尤其是钢筋隐蔽１＝程）存在情况不实的可能，例如施工中遇到问题没有及时办理洽商变更，竣工结算时搞突击，事后补签，致使根本没有发生的事项也被列入结算资料。（４）设计变更审批手续不严有的项目建设单位不重视控制设计变更，不及时办理设计变更的审批手续，结算时没有正式的设计变更通知单，从而导致没有钢筋工程量与投资增减的记录。（５）不按规定计算钢筋工程■ 钢筋工程量不按竣工图纸尺寸和图纸指定的规范（围家注册构造图集）中规定的钢筋工程构造计算。如招标文件《技术条款＞中规定：钢筋的计量应按施工图纸所示的净值计量；钢筋应按监理人批准的钢筋下料表，以直径和长度计算，不计入钢筋损耗和架设定位的附加钢筋量。而施。ｒ单位在编报竣１＝结算时往往加入钢筋损耗和架设定位的附加钢筋量．由于没有按规定计算．造成竣工结算时钢筋１二程昼增加。（６）一方故意虚增钢筋工程量有的送审结算是由项目法人委托中介机构进行审核，施丁单位为了给审核留足审查空间，故意多报钢筋工程量。虚增造价。针对工程竣工结算中钢筋工程量计算时出现的上述问题。应抓好以下几个主要环节。（１）明确竣工结算依据结算时计算钢筋工程量的重要依据是：工程竣工图，有设计、监理、施工方共同签字的洽商变更资料．有建设单位、施工方、监理共同签字认可的钢筋工程施工方案，图纸总说明指定的国家相关规范和标准构造图集。（２）重视洽商变更资料洽商变更的资料特别重要．所以在施工过程中，凡是规范、图集不能解决的问题．一定要联系设计人员，办理洽商变更或补充构造做法说明，不要擅自根据以往的施工经验进行钢筋工程施工。否则后期很难说服建设单位这样施丁是对的。（３）咨询设计人员意见如果在施工中遇到，规范或图集不能解决的问题时，最好的办法就是咨询设计人员，因为结构施ｒ时只有该工程的结构设计人员才最有发言权。除了结构设计人员外任何入给出的建议只能当作参考，不能作为工程结算肘计算钢筋ｒ程最的依据。（４）落实设计变更签证设计变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸．设计、校审人员应签字并加盖公章。并由建设方驻现场代表、监理丁程师审查同意。重大的设计变更应经原审批部门审批．否则不应列入钢筋工程量计算依据之中。在审查设计变更时．除应有完整的变更手续外，还要注意设计变更后钢筋工程量的计算。对计算有误的钢筋工程量应进行调整，不符合变更手续要求的不能列入钢筋工程量计算依据之中。（５）严格审核钢筋工程■ 竣工结算时，钢筋¨呈最的计算过程具有较大的弹性和隐蔽性。审核钢筋工程量是重点、难点。在审核中，如果发现结算的钢筋工程量与实际完成的钢筋丁程量有出入．对于多报的钢筋工程量应该扣除。否则就直接损害了建设投资方的利益；对于漏算漏报的钢筋工程量，在反复核实后，应本着实事求是的原则进行补充，避免工程承包商的利益受到损失。对于某些可疑的钢筋工程量．必须查找洽商及施工记录、钢筋隐蔽工程验收资料，确保准确无误。综上所述，工程竣Ｔ结算阶段审核钢筋工程量是控制钢筋丁程用量及造价最重要的一关，如果把关不严格将会造成不可挽回的损失。这是一项重要而具体的丁．作。计算钢筋工程最时要认真、细致、不少算、不漏算；同时还要尊重客观事实，不多算，不随意高估冒算。在以上基础上保证钢筋工程量尽可能准确合理．去虚存实。促使竣ｒ结算的审核过程严谨、和谐、高效，达到建设单位与承包单位均能满意接受的结果。（张志峰：南通五建建设工程有限公司）３３万方数据

5，工程造价审核

原发布者:cslifeng工程预算审核相比工程结算审核要单纯一些，不涉及变更、签证等内容，但也是一项占日常任务比重很大的工作。本文将主要结合招标上限的审核，谈一下工程预算审核要点及其注意事项。1.工程预算的概念及审核依据1.1工程预算的概念：工程预算是施工图设计完成后，依据设计图纸、现行预算定额（或工程量清单计价表）、费用定额和地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格，结合市场材料价格及政策性调整文件进行编制的预算造价，是确定建筑工程预算造价的文件。1.2工程预算的审核依据：(1)国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策。(2)施工图设计项目一览表、各专业施工图设计图纸和文字说明、工程地质勘察资料。(3)主管部门颁布的现行预算定额以及工程量清单计价规范。(4)施工组织设计或施工方案。(5)费用计算规则及取费标准。(6)预算工作手册或建材五金手册。(7)地区人工工资、材料及机械台班预算价格。(8)当地工程建设造价信息或市场价格。(9)建设场地中的自然条件和施工条件。2.工程预算的审核及编制方法2.1工程预算的审核方法：审查工程预算的方法较多，主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审查法等几种。由于工程规模、繁简程度不同，施工方法和施工企业情况不同，所编工程预算和质量也不同，因此我们应根据实际情况选用适当的审查方法进行审查。2.2工程预算的编制方法：工程预算按编制

图纸合同预算现场签证单合同规定需要的造价资料（价格信息、调价文件等）

施工图、竣工图，签证单、变更联系单，合同、招投标文件，当地建筑材料价格信息等；怎么做好工程结算审核工作?　　工程造价审核质量要从多方面多角度控制，有行业主管部门控制、咨询机构内部控制、造价人员自身控制，委托方及其它相关人的反馈等。下面我主要从造价工程师个人角度就如何做好结算审核谈谈自己的看法。　　一、接受工程结算审核任务的前期准备　　(1)接受业务既要尽力而为，又要量力而行。当公司安排造价工程师承担项目审核时，造价工程师本人应考虑自身的专业能力，充分了解委托目的，工程项目的大致概念，委托前是否初审，审核所需资料的可获取性等。如果超出自身业务能力范围，应及时向公司反映，以便增加专业人员或重新安排。　　(2)坚持独立性原则，审核人员处理问题时必须依据客观事实，不能带有任何偏见，审核人员与被审核单位人员有私人关系时，应予回避。　　(3)编制、审核造价咨询方案制度。明确由项目负责人组织编写造价咨询方案，组织方案的分析、讨论，并逐级上报审核，使造价咨询工作的组织具有项目针对性，集中力量解决重点难点问题。　　(4)掌握好工程造价软件的使用。当前市场上的工程造价软件品种繁多，都各具优、缺点，建议审核人员不要经常更换软件，否则由于对软件不熟悉，极易出现错误。　　二、审核程序质量控制　　(1)审核人员应熟悉送审资料，进行施工现场勘察。必要时可召集委托方、发包方、承包方共同会商，就审核前有关问题达成明确意见，并形成书面的会议纪要，用以共同遵守。　　(2)审核过程中遇有不明确或持有异议的问题，应与委托人取得联系，会同发包方、承包方到施工现场查勘和取证。　　(3)推行沟通制度。一是审核人员之间随时进行内部沟通，加强相互配合，互通信息，分工协作;二是项目负责人与发包方随时进行沟通。三是项目组与委托单位、承包方有关人员相互沟通，对双方意见分歧进行磋商，以达成共识，制定合理的解决方案。　　(4)执行公司各项技术措施，严格执行三级复核程序。　　① 公司《员工执业手册》对全面审核质量控制进行了全面详实的阐述和规定，应认真执行规范执业。　　② 采用分层、分环节质量控制法，关键点质量控制法，三级复核等多项技术措施控制全过程，确保质量。　　A：分层质量控制措施：项目组各成员根据各自职责对本层次业务质量进行控制，形成上下级分层次的工作质量检查督导制，做到发现问题及时解决。　　B：分环节质量控制措施：对项目的不同环节采用“节节”审核法。根据每个业务环节的质量控制内容和目标责任，对每一环节完工后，须由专业负责人审核无误后再进入到下一个环节。　　C：关键点质量控制措施：每一个项目实施过程中都会有一些对结果和质量产生重大影响的关键点，控制了这些关键点，则能基本保证该项目的整体质量，并大大提高工作效率。　　D：三级复核措施：审核人员对送审的工程结算逐项进行审核，编制《工程审核计算书》和结算调整明细表征求意见稿，拟写初审意见，随同《咨询质量控制流程单》交项目负责人复核;项目负责人复核同意后，将初审意见和征求意见稿交送委托人，由委托人送交发包方和承包方征求意见;委托人、承发包方、审核单位对审核的结算达成一致意见后，项目负责人将审定意见和《工程造价咨询质量控制流程单》交技术负责人进行最终审定;委托人、发包方、承包方负责人和咨询单位技术负责人分别在《工程结算审定表》上签署意见，盖上公章，以示认可。　　(5)出具审核报告书程序　　项目负责人草拟《工程结算审核报告书》，《工程结算审核报告书》由咨询单位负责人签发，编号后打印成文，并盖上项目负责人执业资格专用章和咨询单位专用章。《工程结算审核报告书》送交委托人要办理送达手续。　　三、工程造价审核过程中控制的重点　　审核程序过程中的质量控制是整个审核质量保证的核心，对审核过程的质量控制，对保证审核质量，降低审核风险起到了关键性的作用。　　在确定工程造价时，坚持以现行的计价规范为依据，按照施工合同和招投标文件的规定，根据竣工图、结合现场签证和设计变更等进行审核。　　(1)搜集、整理好结算所需资料。结算审核是造价咨询企业以发包方提交的工程竣工资料为依据，对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查，所以工程竣工资料的真实、完整、合法性直接关系到审核工程价款的正确与否。　　(2)深入现场，全面掌握工程动态。结算审核不能只是对图纸和工程变更的计算审核，还要深入现场，细致认真的核对，确保工程结算的质量。造价工程师要掌握工程动态，了解工程是否按图纸和工程变更施工，是否有的洽商没有施工，是否有已经去掉的部分没有变更通知，是否有在变更的基础上又变了。如发现问题，出现疑问逐一到现场核实。　　(3)工程量的审核。工程量是一切费用计算的基础，工程量的真实性对工程造价的影响很大，因此工程造价审核的重点首先放在工程量的审核上。实施审核时，应在熟练掌握工程量计算规则的基础上熟悉施工图纸，全面了解工程变更签证。审核工程量时应审查有无多计或者重复计算，计算单位是否一致，是否按工程量计算规则计算等。　　(4)现场签证的审核。现场签证往往是承发包双方争议最多也是容易出问题的地方。对于现场签证的审核应遵循三个原则：首先是客观性原则，不仅要审查有无承发包双方的签字与意见，而且要审查签字、意见的真实性;其次是整体性原则，应把签证事项放入整个工程的大环境中加以考虑，避免工程量的重复计算;第三是全面性原则，不仅要审查签证事项发生的真实性，而且要审查签证事项发生数量的真实性。　　(5)材料的审核。对材料进行审核时主要审查有无价格不实，主要材料和特殊材料的定额用量是否按图纸和定额标准计算，是否提高材料损耗率等。对那些可以据实调整的材料直接审查施工企业的原始票据，特别对装饰材料要加强审核力度。对施工期限较长的工程，材料价格浮动较大，审核是否根据施工合同规定的材料价格确认办法结算。　　(6)定额套用的审核。首先，审核定额的选用是否正确、合理。其次，审核定额的使用过程是否严谨，有无错套定额现象。套用定额分为直接套用与换算套用。对直接套用的审核，审查套用定额有无就高不就低或多套定额的问题;对换算套用要审查是否按规定进行换算及换算方法是否合理、正确。最后审查是否存在忽略定额综合解释，不根据说明换算系数等情况。　　(6)措施项目、其他项目费的审核。该部分审核重点是现场安全文明施工措施是否经相关部门现场考评及文明工地评定，对大型机械设备进出场及安拆费要有现场签证，垂直运输机械费要考虑机械使用时间是否在施工合同规定的时间等。　　(7)取费的审核。取费是按照企业资质及取费类别、工程类别确定的，进行审核时应首先熟悉施工合同、协议、工程类别核定;其次应仔细研究费用定额及相关取费文件，并结合实际情况加以审查，对适用不同费用政策的同一工程，应按分别计算相应费用;最后审核建筑工程费用的计算过程，重点是审核各项费用在计算时所确定的基数，特别注意在结算审核时要考虑合同约定的关于质量、工期的奖罚条件是否具备，是否存在质量、工期索赔与反索赔，税金费率套用是否正确等。　　(8)变更项目价格审核。工程单价，尤其是变更项目的单价应按照以下原则计取：第一、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。第二、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。第三、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。　　(9)甲供材的审核。首先，审核甲供材进工程结算的价格，江苏省定额一直都是有明确规定的，按预算价计入工程造价。其次，审核甲供材扣除，甲供材一般按预算价扣除。甲供材的市场价与预算价的差额由甲方自行解决，在扣除过程中乙方可以计取甲供材的保管费。如果承包方领用数量多于理论数量的，则多领部分应按市场价退还。最后审核甲供材税金，应当注意将甲供材的税金，作为工程总造价的一部分，然后再按上述方法在税后扣除。　　(10)附属工程、追加工程的审核。这部分结算核减率往往比主体工程要高，主要是现行招投标，只注重了项目承建人主体工程的招投标，却忽视了项目附属工程、追加工程的招投标。因此审核过程要更加认真，审核重点在工程量真实性的确认、材料设备价格、定额套用、取费标准是否合理及是否要优惠让利等。　　四、工程造价结算审核后的质量控制　　审核过程完成后(即出具《工程造价咨询报告》后)，并不等于审核工作全面结束。跟踪落实和整理档案阶段的工作是审核项目的最后一个环节，是审核成果的最终体现。工程造价审核的底稿一定要按照审核档案的管理要求进行收集和整理，以便于日后查阅和借鉴。认真撰写审核业务工作总结，记录审核过程中的重大问题及解决方法。　　总之，工程结算审核是工程造价控制的最后一关，工程造价审核质量的好坏是多种因素综合作用的结果，若不能严格把关的话将会造成不可挽回的损失。这是一项细致具体的工作，计算时要认真、细致、不少算、不漏算。同时要尊重实际，不多算，不高估冒算，不存侥幸心理。审核时，要服从道理，不固执己见，保持良好的职业道德与自身信誉。在以上基础上保证“量”与“价”的准确真实，做好工程结算去虚存实，使每一个工程造价审核项目都成为审核精品，同时为工程造价审核工作创造一个良好的发展环境，促使工程结算的良性循环。

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