土地借用书怎么写，想把土地借给朋友让他盖房子想写个协议书怎么写
来源：整理 编辑：八论文 2023-06-27 19:39:24
1，想把土地借给朋友让他盖房子想写个协议书怎么写
这种事情最好不涉足，风险太大，不能有效保证自己的利益。 要是你真想借给他，那就去找一个擅长土地纠纷的律师帮你拟一份协议书。这样比较有保障。
2，我打算以一块三百平方的土地做抵押跟朋友借钱但不懂这借条怎样写
本人xx（身份证号为xxx）于2015年X月X日向Xx以本人名下土地（土地详细地址）为抵押，借款000.00元（大写X元整）。本人承诺于X年X月X日前归还本借款。签字（盖手印）日期
3，大队响我家借用土地借据怎么写有样板吗
这样的事情发生得不多，应该是没有的。这个事，本来是由村委会（大队）给你写的，你只需检查看与事实相符就可以了。我的建议是，在借据上应该写明所借用这宗土地的地名、地点、面积、方位和借用的时间、租金报酬等要素，也就全面和完整了。
4，土地借用或别的名称的协议该怎么写
1、可以土地流转，向村民购买宅基地和农地的承包经营权。农民手上是没有土地使用权的，你需要向相应的农民回购他们的承包经营权和宅基地使用权。2、旧村改造需要通过村民代表集体多数同意，村委会是代表村民利益，由村民选举产生的，村委会的权力来源于村民的选举，进行旧村改造前应广泛征求村民意见，并取得相应农民的同意，不能搞强制。3、回购的价格不能低于当地的征地补偿标准，并且需要做好安置。
5，市政工程借用土地施工的文怎么写
工程建设项目报建程序：1) 建设单位或其委托代理机构市交易领取《工程建设项目报建表》2) 按报建表内容实填写,盖项目公章报送市交易3) 工程建设项目立项批文、资信证明、建设用证明、.规划审批文件、施工图设计文件审查批准书连同报建表同提交4) 属于试桩建设工程项目,须办理试桩登记手续工程建设项目投资建设规模发变化,建设单位或其委托代理机构应及市交易进行补充登记o筹建负责变更,应办理变更手续1、建设项目报建登记凡本市范围内进行建设其建筑面积达1000m2 建设工程或工程造价50万元新建、扩建改建建筑（构筑物工程、市政工程及装饰工程）应办理工程项目报建手续工作内容：填报《武汉市建设工程项目报建表》需带列资料：（）建设项目批准文件；（二）建设工程项目土使用合证明文件；（三）施工图设计文件审查批准书；（四）资金证明（银行具六联单或审计报告）；我国版图范围内所有陆地、山川、河流、湖泊、水域，无一不是国家所有。凡是市政工程施工当然都在国有土地上，这需要问吗？
6，土地寄让书怎么写
甲方：乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业 用地。 二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土 地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方（盖章）： 代表：乙方（盖章）： 代表：丙方（盖章）： 代表： 年月 日
7，土地出租协议怎样写
模拟参考：
某村涧河市场土地租赁协议书
甲方： 张家村村民委员会代表人：甲
乙方： 乙
随着市场经济的发展，越来越多的家庭从事商业活动，某村村委所属涧河市场由于地理条件优越，处于大
两乡公路的交汇点。经村委研究决定在该地段从事商业活动并修建有固定建筑物业需向村委交纳一定数额的土
地使用费， 为明确双方权利义务签订如下协议：
一、租赁时间：从九八年五月一日起至二00八年四月三十日止共十年。期满调整租赁费后重新签订协议。涧河
市场的土地所有权属甲方，乙方只有使用权。
二、乙方取得涧河市场13号宗地的土地使用权。
由乙方在该地上修建建筑物用于商业活动，乙方必须合法经营，土地使用证由村委统一保管。
三、乙方取得涧河市场13号宗地的面积委44平方米
四、乙方每年向甲方交纳1056元土地使用费，每月88元（即每月每平方米2元人民币）乙方必须在每月5日前交付甲方，否则，视为乙方违约，该土地使用费每十年调整一次，但租赁费只作两次调整，第二次调整使用费不得超过四元。
五、乙方必须服从村委建设规划，如村委统一规划时，乙方必须五条件拆除或改建现有建筑物，按要求装修。原土地使用费不变。
六、如乙方在合同期间出让、转租该房产，必须征得甲方统一，承买人，承租人必须履行协议约定义务，否则，不得出让、转租。
七、有关水电问题由乙方自行负责处理。
八、违约责任：
（1）如乙方不能按期交纳土地使用费，承担违约金200元，若连续三个月不能交纳土地使用费，甲方由权终止该协议，同时申请人民法院执行。
（2）如乙方连续三个月拒不交纳土地使用费，甲方终止该协议后，甲方将该房产所有权收回集体，聘请有关部门评估拍卖，所售房款归乙方所有，但由此引起得一切费用
损失乙方负责。
（3）如甲方违约，无故终止合同，双倍返还乙方所有交纳土地使用费，返还乙方在该土地上得建筑物投资。
九、在合同旅行期间，如遇人力不可抗拒自然灾害或政策变化时，双方协商变更或解除该协议，工整后与本协议由同等效力。
十、本协议不因村干部变更而影响合同履行。
十一、本协议一式三份，公证后生效，公证费由甲乙双方各半承担。
甲方：公章负责人章 乙方：签字
一九九八年五月一日
附：公证书 公证处公章。
请教：这份协议书中的具体条款是否合法公正。协议是否有效。 烦劳费心。
问题补充：一些细节问题：
1.土地使用证是否应由村委保管；
2.土地上的房产是否有权收回集体；
3.如何确立土地使用权为有偿使用；
注：该段土地最初由原政府规划、批准使用，由使用人建设，镇政府撤消后交由村委管理；某村涧河市场土地租赁协议书
甲方： 张家村村民委员会代表人：甲
乙方： 乙
随着市场经济的发展，越来越多的家庭从事商业活动，某村村委所属涧河市场由于地理条件优越，处于大
两乡公路的交汇点。经村委研究决定在该地段从事商业活动并修建有固定建筑物业需向村委交纳一定数额的土
地使用费， 为明确双方权利义务签订如下协议：
一、租赁时间：从九八年五月一日起至二00八年四月三十日止共十年。期满调整租赁费后重新签订协议。涧河
市场的土地所有权属甲方，乙方只有使用权。
二、乙方取得涧河市场13号宗地的土地使用权。
由乙方在该地上修建建筑物用于商业活动，乙方必须合法经营，土地使用证由村委统一保管。
三、乙方取得涧河市场13号宗地的面积委44平方米
四、乙方每年向甲方交纳1056元土地使用费，每月88元（即每月每平方米2元人民币）乙方必须在每月5日前交付甲方，否则，视为乙方违约，该土地使用费每十年调整一次，但租赁费只作两次调整，第二次调整使用费不得超过四元。
五、乙方必须服从村委建设规划，如村委统一规划时，乙方必须五条件拆除或改建现有建筑物，按要求装修。原土地使用费不变。
六、如乙方在合同期间出让、转租该房产，必须征得甲方统一，承买人，承租人必须履行协议约定义务，否则，不得出让、转租。
七、有关水电问题由乙方自行负责处理。
八、违约责任：
（1）如乙方不能按期交纳土地使用费，承担违约金200元，若连续三个月不能交纳土地使用费，甲方由权终止该协议，同时申请人民法院执行。
（2）如乙方连续三个月拒不交纳土地使用费，甲方终止该协议后，甲方将该房产所有权收回集体，聘请有关部门评估拍卖，所售房款归乙方所有，但由此引起得一切费用
损失乙方负责。
（3）如甲方违约，无故终止合同，双倍返还乙方所有交纳土地使用费，返还乙方在该土地上得建筑物投资。
九、在合同旅行期间，如遇人力不可抗拒自然灾害或政策变化时，双方协商变更或解除该协议，工整后与本协议由同等效力。
十、本协议不因村干部变更而影响合同履行。
十一、本协议一式三份，公证后生效，公证费由甲乙双方各半承担。
甲方：公章负责人章 乙方：签字
一九九八年五月一日
附：公证书 公证处公章。
请教：这份协议书中的具体条款是否合法公正。协议是否有效。 烦劳费心。
问题补充：一些细节问题：
1.土地使用证是否应由村委保管；
2.土地上的房产是否有权收回集体；
3.如何确立土地使用权为有偿使用；
注：该段土地最初由原政府规划、批准使用，由使用人建设，镇政府撤消后交由村委管理
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