购买土地怎么写合同，二手房只有土地使用证合同怎么写
来源：整理 编辑：八论文 2023-05-30 22:59:49
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1，二手房只有土地使用证合同怎么写
没有房产证，不能证明住房是合法建筑，不能证明房主合法拥有住房产权，。就此住房签署的任何合同，都是非法无效的，。不建议购买这房子。应该是原来的房主先申请办理土地证，你拿着已经过户的房产证与原来房主办妥的土地证，再次到当地土地部门办理属于你的土地证。
2，与别人购买一块国有土地地皮上有建筑物想过几年拆旧建新是
写土地出让合同，土地使用权转让，地上建筑一并转让然后去国土部门办理国有土地使用权人变更将来地上建筑重建，自己去规划部门、建设部门报批，取得许可再开工如果不办理过户，法律上土地使用权仍然属于原来使用权人《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第一百四十六条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
3，土地买卖合同书上是不是签字就生效啊
因为土地是国有的，不属于私人财产。个人只拥有使用权。其次，如果是耕地的话，尤其是基本农田保护区的农田，是禁止转作其它用途的首先，没有所有权，集体土地使用权的分配是按户，不存在《土地买卖合同》。所以，只能是《土地使用权转让合同》、厂区。再次，他签字时又没有受到协迫，是他本人真实意愿的体现，这当然也包括建厂房、按人分配的。假设镇政府、村委会所有的手续都是合法、有效的，如果你的父亲是家庭的户主首先，不存在《土地买卖合同》，因为土地是国有的，不属于私人财产。个人只拥有使用权，没有所有权。所以，只能是《土地使用权转让合同》。其次，如果是耕地的话，尤其是基本农田保护区的农田，是禁止转作其它用途的，这当然也包括建厂房、厂区。再次，集体土地使用权的分配是按户、按人分配的。假设镇政府、村委会所有的手续都是合法、有效的，如果你的父亲是家庭的户主，他签字时又没有受到协迫，是他本人真实意愿的体现，那么，你父亲签字就是有效的（法律会默认户主已征得家庭成员的同意）。
4，买别人土地协议怎么写
合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。现在由于农村的大量劳动力转移到城镇当中，农村很多的土地慢慢荒废闲置，这时候土地所有人是可以对其进行永久的转让。土地转让合同属于普通的民事合同，只要双方意思表示真实，不存在欺诈或者是胁迫情形，内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力，所以土地转让合同的主要内容包括土地转让的主要目的意义，然后合同可以分条列举：当事人的名称或者姓名和住所、转让土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置、土地使用期限、土地使用权的具体状况、土地转让的协商价格、转让方使用情况、履行期限、地点和方式、可能出现的违约责任、违约责任的赔偿方式、争议解决方式、不可抗力的情形、合同签订双方的主体信息等。你首先要搞清楚你要买的土地，对方是否有所有权，即是否有土地使用证。至于协议，注明买方、卖方。说明买卖的土地的位置（四至界限）、面积、价格等就可以了。最好有第三方证明或进行公证。
5，买地皮怎么写协议合同
个人合伙协议书
个人合伙协议书范本
姓 名________，性 别________，年 龄_______， 身份证号码： 住 址 _______________________________。
(其他合伙人按上列项目顺序填写)
第一条 合伙宗旨：_______________________
第二条 合伙名称 、主要经营地：_________________
第三条 合伙经营项目和范围：__________________
第四条 合伙期限，自__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年。
第五条 出资金额、 方式、期限。
(一)合伙人___(姓名)以___方式出资，计人民币_____元。(其他合伙人同上顺序列出)
(二)各合伙人的出资，于___年__月__日以前交齐。
(三)本合伙出资共计人民币___元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
第六条 盈余分配与债务承担。 合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
(一)盈余分配：以______________为依据，按比例分配。
(二)债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以_____________为依据，按比例承担。
(特别提示：盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的，由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。)
第七条 入伙、退伙、出资的转让。
(一)入伙。
1. 新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意;
2. 承认并签署本合伙协议;
3. 除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
(二)退伙。
6，农村土地买卖合同该怎样写
合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。现在由于农村的大量劳动力转移到城镇当中，农村很多的土地慢慢荒废闲置，这时候土地所有人是可以对其进行永久的转让。土地转让合同属于普通的民事合同，只要双方意思表示真实，不存在欺诈或者是胁迫情形，内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力，所以土地转让合同的主要内容包括土地转让的主要目的意义，然后合同可以分条列举：当事人的名称或者姓名和住所、转让土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置、土地使用期限、土地使用权的具体状况、土地转让的协商价格、转让方使用情况、履行期限、地点和方式、可能出现的违约责任、违约责任的赔偿方式、争议解决方式、不可抗力的情形、合同签订双方的主体信息等。农村土地属于集体所有，不能买卖。只能依据《农村土地承包法》的规定进行承包经营。承包经营后，可以依照法律规定的程序进行流转（流转的方式包括转让、出租、互换等）农村土地承包法第三条 国家实行农村土地承包经营制度。 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地只能村民间调换，绝对不能买卖。如果建房，调换后，可以给予一定的地理位置补助。 你去问你们队长，或村长，他更清楚怎么写建议： 土地调换合同甲方：某县某乡某村村民 某人乙方：某县某乡某村村民 某人 甲方由于建房需要，经甲乙双方协商同意，甲方将某处土地与乙方的某处土地调换，并且甲方给予乙方多少钱的土地调换补贴，立此合同为据。（甲方需当场给予乙方补贴的钱，并打下收据） 甲方：签字并按手印 乙方;签字并按手印 年 月 日
7，买地合同怎么写
原发布者:福气秀丽协议书甲方：A县B镇C村乙方：李三为加快推进C村预留地的开发建设，经甲、乙双方友好协商，将C村预留地进行成片开发，整体打造，就该地块挂牌出让前合作开发事宜，在公平合理、友好协商的基础上达成如下协议：第一章项目内容第一条项目名称：A县B镇C村预留地综合开发项目。第二条项目地点及面积该地块位于A县B镇C村开发区六区用地总面积为23926平方米。第二章甲、乙双方义务第三条甲方应承担的义务在本协议签订之日起，甲方应将该地块的相关国土批文等材料交付乙方，并协助乙方办理好土地的详细控规。第四条乙方应承担义务1、甲、乙双方签订协议5个工作日内乙方汇入定金人民币300万元到甲方指定账户。2、项目地块土地挂牌出让公示后，乙方应报名参加并应价举牌，若竞得土地使用权，应严格履行项目地块挂牌出让文件及本协议约定的各项义务和责任。第三章该地块的出让第五条地块出让价格该地块用地公开出让的起始价为350元/平方米第六条付款方式该地块挂牌出让，摘牌后，乙方在1个月内将地款分期付给甲方。第七条竞得者应根据政府部门批准的规划设计，出资进行填土、土地平整的及建设。地块内道路、公共绿化，等基础设施。第四章风险承担，超价分成第十一条合同是09年7月份的以下是合同内容，人名与地名用XX表示。 购房协议书 经黄XX，陈X共同协商，一致同意达成如下协议： 一、黄XX原来购买陈XX在XX街公路背的地皮一处，同意平均分一半给陈X使用。定价为每份弍万五千元正。 二、尽量想理顺好陆XX旁边需要另行要多一米左右，以争取今后有落到XX路边，以免方便今后有路可行。至于价格同陆桂珍购买实际，有双方平均分担。。 三、现陈X交付定金弍仟元给黄XX，特立此据为凭。 转让方签字：黄XX 受让方签字：陈X 谢XX 谢XX 2009年7月21日卖方（以下简称甲方）：_________________________________________买方（以下简称乙方）：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。()一、 基本情况：1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路_________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。()2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。()二、 厂房价格及其它费用：1、 厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）。()2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。()三、 付款方式、期限及交房期：1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。()（1）________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写）；（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。()2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。()四、 其他规定：1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。()2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。()3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。()4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。()5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。()6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。()7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。()8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。()9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。()五、 本合同主体及责任：1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。()甲方： 乙方：代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）：电话： 电话：签约日期： 年 月 日签约地址：请问，你给外地公司想签什么样的合同，是种植合同还是供销合同，还是其他合同，请说明后，我们才能给你帮忙。
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