房屋维修保证书怎么写，房屋屋面维修承诺书怎么写

1，房屋屋面维修承诺书怎么写

把双方的责任，利益，权利分清楚。把维修标准写清楚，在写上违约处罚条款就行了。

任务占坑

房屋屋面维修承诺书怎么写

2，售后服务承诺书怎么写

承诺保修日期配件更换等

售后服务承诺书郑重承诺： 1. 我厂出售的所有产品保修期为一年，保修期内免费上门维修（人为因素或不可抗拒的自然现象所引起的故障或破坏除外）。 2. 在接到报修通知后，七个工作日内赶到现场并解决问题。 3. 用户可以通过售后电话咨询有关技术问题，并得到明确的解决方案。售后服务电话: 4. 用户在正常使用中出现性能故障时，本公司承诺以上保修服务。除此以外，国家适用法律法规另有明确规定的，本公司将遵照相关法律法规执行。 5. 在保修期内，以下情况将实行有偿维修服务; （1）由于人为或不可抗拒的自然现象而发生的损坏; （2）由于操作不当而造成的故障或损坏; （3）由于对产品的改造、分解、组装而发生的故障或损坏。

售后服务承诺书怎么写

3，房屋漏水维修合同怎么写

甲方：乙方：为保证楼房屋漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：第一条维修标准及要求 1、乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同。 2、维修地点：XXXX 3、维修标准：维修必须在保证不影响房屋的安全前提下进行。维修以解决防漏为主。第二条合同金额合计金额为:￥XXX元大写: 3、维修要求： ①乙方进行施工，提供人工，材料。 ②乙方应做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。 4、维修工期: 在正常天气下3天内必须完成。 5、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为3年，即维修后应当继续最低保修3年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后2个工作日内响应。第二条维修工程款的发放乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。第三条其它约定 1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。 2、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、已方双方各执一份。甲方（盖章）: 乙方: 签订日期: 年月日

房屋漏水维修合同怎么写

4，房屋维修协议书范本

房屋维修协议书甲方：(以下简称甲方) 立合同人：乙方：(以下简称乙方) 甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。一、甲方同意将坐落于市区(县) 路(街) 弄(新村) 支弄号室，建筑面积平方米的房屋维修委托乙方。二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费和办公费用。四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。八、其他需要补充事项：甲方：乙方：代表：签订日期：年月日

5，住宅质量保证书中的保修责任如何填写

不同的部位保修期不同，一一列出名称及它们的保修期。保修期的维修由开发商负责；保修期满后，私有部位由业主自己负责；共有部位共用设施设备由业委会向维修资金管理中心申请物业专项维修资金，并组织维修。

我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期限不得低于国家规定。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在办理房屋交付和验收时，必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认。保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为5年；墙面、厨房和卫生间地面为5年；《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。

6，售后服务承诺书怎么写

原发布者:虞窝窝售后服务承诺书我公司体现“顾客第一、信誉第一”的服务宗旨，为顾客提供长期的技术支持和全方位服务。1、售后服务承诺书投标方拥有健全的售后服务网络机构，包括专门的安装维修服务队，用户的定期访问和信息反馈，安装指导和技术咨询。全国各大中型城市设立办事处，立争在最短的时间内解决出现的故障、质量问题，让客户安心、放心。2、质量保证期产品质保期限为一年，**使用寿命为**年。3、售后服务承诺书日常管理用户就是上帝，售后服务更是我们工作的重中之重，售后服务的日常管理分三个层次，第一：每月的电话专访，了解设备运行的状况，做好跟踪记录；第二：每年派专业技术人员上门回访一次，做好跟踪记录；第三：在以上过程中，了解到工程质量出现的故障、问题，本厂立即派人到用户单位，解决出现的情况。4、售后服务承诺书售前，在技术问题上与用户保持对接，保证产品的符合性，在生产过程开始之前，提供样品由用户及监理单位进行审查，合格后方可进行批量生产。5、售后服务承诺书培训计划本公司负责开通调试的工程，均可得到本公司提供现场免费培训一次，培训内容为使用设备的操作及日常维护；本公司厂每年春、秋两季举办用户学习班，由专业人员集中授课，主要讲授系统操作、日常维护及简单故障的排除。技术培训方式有现场培训、集中培训两种方式。现场培训由项目的技术负责人负责，集中培训由公司技术人员担任。现场培训是在设备投入使用之前，对安装人员、管理人员

您所居住的住宅楼由我公司承建，经县建设主管部门验收合格，现对工程质量做以下保证：我公司确保工程质量符合国家规范要求，基础及主体结构无质量隐患。装饰及装修工程按设计及施工规范要求完成确保该项目质量合格；电气、给排水、通讯、天然气等设施按设计及施工规范要求完成确保该项目质量合格；住宅小区内的给排水、道路、路灯绿化等配套工程按设计及施工规范要求完成确保该项目质量合格；确保用户的安全使用！根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，我公司将对本工程实行质量保修，如在保修期内出现保修范围内的质量缺陷，我公司将立即派专人进行修复。如在保修期内出现的保修范围内的质量问题，而我公司未能及时保修，因此而造成的损失将由我公司承担。保修范围内的保修费用由我公司承担。如因人为造成的质量缺陷，我公司将不承担保修责任。落款某某建筑公司就好了。

7，房屋保证书

1.工程质量监督部门核验的质量等级；2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期；(1)屋面防水3年；(2)墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；(3)墙面、顶棚抹灰层脱落1年；(4)地面空鼓开裂、大面积起砂1年；(5)门窗翘裂、五金件损坏1年；(6)管道堵塞2个月(7)供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；(8)卫生洁具1年；(9)灯具、电器开关6个月；(10)其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。4.用户报修的单位，答复和处理的时限内。*住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于上述期限。房地产开发企业可以延长保修期。*国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。*房地产开发企业向用户交付商品住宅时，应当有交付验收手续，并由用户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。用户验收后自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。

因公司不能按期交房向大家表示歉意。现就业主提出的相关问题答复如下：一：关于违约金：我公司已郑重承诺按购房合同向各位业主赔偿。各位业主可在领取钥匙时，同时领取质量保证书和说明书。违约金由我公司按合同计算支付。二：关于燕京花园的交房约定：业主的购房合同约定为“该商品房验收合格”。燕京花园该批商品房已验收合格。三：关于住宅共用部位、共用设施设备维修基金系按照国家现行政策收取的，见下文：济宁市建设委员会济宁市财政局文件济建〔２００５〕１３３号关于印发《济宁市住宅共用部位共用设施设备专项维修基金管理暂行办法》的通知各县市区建设局、房管局、财政局：为认真贯彻落实《物业管理条例》及建设部、财政部、省建设厅、财政厅关于住宅共用部位共用设施设备维修基金管理的有关规定，我们制定了《济宁市住宅共用部位共用设施设备专项维修基金管理暂行办法》，现印发给你们，望认真遵照执行。附：济宁市住宅共用部位共用设施设备专项维修基金管理暂行办法二○○五年十二月一日济宁市住宅共用部位共用设施设备专项维修基金管理暂行办法第一条、为建立住宅售后维修保障机制，维护住宅产权人和使用人的共同利益，根据国务院《物业管理条例》和山东省建委、山东省财政厅《关于转发建设部、财政部的通知》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条、在市、建设镇、各类开发区和未设镇建制的工矿区范围内，新建商品住房（含经济适用住房、安居工程住房、以下简称“商品住房”）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修基金的管理，均使用本办法。本办法所称公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房。第三条、本办法所称住宅共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、板楼、屋顶等），户外墙壁面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单栋住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施设备使用的房屋等。住宅共用部位、共用设施设备维修基金，是指为维修更新、改造住宅建筑共用部位、共用设施设备而由业主（房屋产权人）在国家、省规定比例范围内按本办法规定的比例缴交的维修基金。第四条、凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。第五条、维修基金按以下标准缴纳：（一）、自本《办法》发布之日起，凡没有办理房产过户登记手续的，由购房者按购房款3%的比例向售房单位缴纳或补交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共有，不记入销售收入。也就是说，维修基金不是房地产公司的收入。它是全体业主的共同财产，永大物业公司只是按政府规定代收，广大业主不要误解。四：关于煤气开户费的收取煤气开户费，由邹城市煤气公司“现场办公”收取该费用，本公司不负责解释。五：关于2号楼和0号楼的建设问题：原规划就有二号楼， 0号楼是政府规划变更的结果，也就是50米绿化带变更为10米绿化带，其余40米政府出让给我公司，规划了0号楼。严格地讲， 0号及2号楼与其它楼房不是同一规划方案，不能相提并论，混为一谈。本公司也无任何违约或是欺骗业主。假设以一下，如果前面的40米土地被其他房地产公司购买，毫无疑问也会建设楼房；在这里建设住宅楼应该说是最理想的，如被别的公司建设为工业或其它产业，情况不是更糟，？更重要的是，业主与燕京花园签订的《商品房买卖合同》关于规划设计变更的约定是指“该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向”变更的约定，燕京花园完全是按政府审批后的规划进行建设的，在这些方面公司未违反约定的任何内容。该二栋楼也不会对其他楼有任何影响。六：关于变电设施：变电设施是按国家要求设计的，坐落在楼间绿化带上，它不会影响业主的的出入，更不会有什么危害或危险。七：关于公共配套设施：合同规定是“上、下水、电交房时接通；煤气安装到户、具备通气条件；暖气2006年6月30日前安装到位，具备使用条件”；“如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意协商解决”，燕京花园已具备了合同规定的全部配套约定，哪有违约“现象”？燕京花园的交房的确是延期了，公司将依照合同条款进行赔偿，这一点请广大业主放心就是。其他方面我公司也会严格按照《商品房买卖合同》履行，如果还有什么不能理解的，可随时当面或电话沟通。盲目不接收房屋，只会给自己造成损失邹城永大房地产开发有限公司 2006-2-19

下面是法规全文,可以了解一下的: 中华人民共和国建设部一九九八年五月十二日商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定第一条为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平，维护商品住宅消费者的合法权益，制定本规定。第二条本规定适用于房地产开发企业出售的商品住宅。第三条房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。第四条《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。第五条《住宅质量保证书》应当包括以下内容： 1、工程质量监督部门核验的质量等级； 2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业用户自行约定。 3、用户报修的单位，答复和处理的时限。第六条住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。房地产开发企业可以延长保修期。国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。第七条房地产开发企业向用户交付商品住宅时，应当有交付验收手续，并由用户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。用户验收后自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。第八条《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容： 1、开发单位，设计单位、施工单位、委托监理的应注明监理单位； 2、结构类型； 3、装修、装饰注意事项； 4、上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明； 5、有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项； 6、门、窗类型，使用注意事项； 7、配电负荷； 8、承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明； 9、其他需说明的问题。第九条住宅中配置的设备、设施，生产厂家另有使用说明书的，应附于《住宅使用说明书》中。第十条《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》应在住宅交付用户的同时提供给用户。第十一条《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以购买者购买的套(幢)发放。每套(幢)住宅均应附有各自的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第十二条房地产开发企业在《住宅使用说明书》中对住户合理使用住宅应有提示。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置的不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。第十三条其他住宅和非住宅的商品房屋，可参照本规定执行。第十四条本规定由建设部负责解释。第十五条本规定从1998年9月1日起实施。

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